Hình ảnh tòa nhà Tiến Vinh Building Quận 3

Văn phòng cho thuê Tiến Vinh Building tại Quận 3

Vị trí: Nguyễn Thiện Thuật, Phường 1, Quận 3

Diện tích: Từ 45m2 đến 124m2

Tình trạng: Đang cho thuê

Giá thuê: 9 $/m2

Hạng: Hạng C

Văn phòng cho thuê Tiến Vinh Building tại Quận 3

Giới thiệu về cao ốc Tiến Vinh Building

Thông tin chung về tòa nhà văn phòng Tiến Vinh Building:

Tiến Vinh Building được Công ty Cổ phần TNAOffice cho thuê với giá 9$/m2/tháng. Thuộc chuỗi hệ thống cho thuê văn phòng Quận 3, tọa lạc ngay vị trí mặt tiền đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường 1, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh.

Hình ảnh tòa nhà Tiến Vinh Building Quận 3
Hình ảnh tòa nhà Tiến Vinh Building Quận 3

Đây là một trong những khu vực trung tâm của thành phố, với nhiều mạng lưới giao thông kết nối các quận trong nội ô một cách thuận lợi, từ vị trí này chỉ mất 5 phút để lưu thông ra Quận 1, đây cũng là khu vực có nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê, các chung cư cao cấp, góp phần tạo nên ưu thế không nhỏ cho quý công ty khi đặt văn phòng tại đây.

Vị trí giao thông của tòa nhà:

Văn phòng cho thuê Tiến Vinh Building tọa lạc tại đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường 1, Quận 3, TP.HCM; gần ngã ba Nguyễn Thiện Thuật và Điện Biên Phủ.

Nguyễn Thiện Thuật là một trong những tuyến đường trọng yếu của quận 3; cắt ngang những tuyến đường chính như Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ v.v…; lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận 5, quận 10 và các quận lân cận.

Cao ốc thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Nguyễn Thiện Thuật – tuyến đường 2 chiều, đường rộng nên dù mật độ lưu thông khá lớn nhưng Tiến Vinh Building vẫn hiếm khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.

Bản đồ vị trí tòa nhà Tiến Vinh Building Quận 3
 

– Qua Trường Tiểu học Điện Biên Phủ: 5 phút đi bộ;
– Cách Vòng xoay Lý Thái Tổ: 7 phút đi xe máy;
– Đến Nowzone Nguyễn Văn Cừ: 8 phút đi xe bus;
– Đi tới tòa nhà Saigon Smile Building chỉ ít phút đi xe máy;
– Gần các nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng. Bên cạnh đó, cao ốc Tiến Vinh rất gần với các trường Tiểu Học, THCS, THPT, v.v…

Tiện ích và thiết kế của tòa nhà:

Tòa nhà Tiến Vinh Building với thiết kế hiện đại, thoải mái, với những tiện nghi tương đương với các cao ốc cao cấp Quận 1, rất thích hợp làm nơi giao dịch và làm việc. Với vị trí thuận tiện giao thông, là nơi tiếp giáp các quận trung tâm, nằm gần các khu vực hành chính, kinh doanh, thương mại, cũng là nơi các doanh nghiệp uy tín chọn làm nơi đặt văn phòng, việc đặt văn phòng tại đây sẽ góp phần không nhỏ trong việc nâng cao giá trị thương hiệu của quý công ty.

Phía trước Tiến Vinh Building sang trọng, rộng rãi, không gian thoáng mát
Phía trước tòa nhà sang trọng, rộng rãi, không gian thoáng mát

Sở hữu vị trí đắc địa, tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Thiện Thuật – là một trong những trục đường lớn của Quận 3, tầm nhìn thoáng đãng, không gian rộng rãi, mát mẻ, Tiến Vinh Building sẽ mang lại cảm hứng làm việc, nguồn ý tưởng dồi dào cùng với tâm trạng thoải mái cho quý công ty trong thời gian đặt văn phòng tại đây.

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Tiến Vinh Building được xếp hạng C, với kết cấu hiện đại gồm:

– 1 tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân.

– 1 tầng hầm rộng rãi đáp ứng nhu cầu đậu xe cho toàn khối văn phòng

– 8 tầng văn phòng, tổng diện tích sử dụng khoảng 1.000 m2

– 2 thang máy + 2 thang bộ

– 2 WC nam nữ riêng biệt mỗi tầng

Cao ốc văn phòng cho thuê Tiến Vinh Building được thiết kế với kiếng và gam màu xanh là màu chủ đạo, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác hiện đại và thoáng mát.

Tiến Vinh Building được thiết kế sang trọng với thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn, cùng hệ thống phát điện với điện năng 100% trong 24 tiếng liên tục, máy phát điện tự động, với đường dây internet và điện thoại được lắp đặt sẵn, đội ngũ lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp hỗ trợ trong suốt thời gian làm việc.

Giá và phương thức thanh toán:

Ngoài chi phí thuê văn phòng 9/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

+ Phí quản lý: 3 USD/m2/tháng
+ Chi phí gửi xe: 7 USD/xe máy/tháng và 120 USD/xe hơi/tháng
+ Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Tp. HCM
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thương lượng

Phí dịch vụ quản lý tại tòa nhà bao gồm những gì:

+ Đã bao gồm trong phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
+ Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
+ Làm vệ sinh khu vực sử dụng chung
+ Thu gom rác sinh hoạt/văn phòng
+ Dịch vụ vệ sinh khu vực WC
+ Diệt côn trùng
+ Bảo trì, bảo dưỡng các trang thiết bị máy móc thuộc hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
+ Điện chiếu sáng khu vực chung, bãi đậu xe…
+ Nước sinh hoạt

Giá thuê của tòa nhà là rất cạnh tranh khi so với mặt bằng giá chung của các cao ốc hạng C đang cho thuê văn phòng ở quận 3 cùng khu vực. Dù chỉ mới đi vào hoạt động, nhưng Tiến Vinh Building vẫn luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (trên 80%), kể cả trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Nếu quý khách có nhu cầu cần thuê văn phòng tại khu vực quận 3 hay các quận khác tại Hồ Chí Minh. Vui lòng liên hệ Công ty Cổ phần TNAOffice để được hỗ trợ và tư vấn miễn phí về tòa nhà văn phòng cho thuê.

Chi tiết & Tiện ích

Tên cao ốc: Tiến Vinh Building
Địa chỉ: Nguyễn Thiện Thuật, Phường 1, Quận 3, Tp.HCM
Kết cấu cao ốc: 1 Hầm – 1 Trệt – 8 Tầng – 2 Thang máy
Tổng diện tích sử dụng: 1.000 m2
Diện tích sàn: 124 m2
Diện tích cho thuê: 45 – 55 – 80 – 124 m2
Giá thuê: 9USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 3USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 12USD/m2/tháng
Phí gửi xe: 7 USD/xe máy/tháng và 120 USD/xe hơi/tháng
Tiền điện: có đồng hồ riêng, theo giá nhà nước
Thời hạn thuê: 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán Tháng/quý
Thời gian trang trí Từ 2 tuần đến 8 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.
Liên hệ: Công ty cổ phẩn TNAOffice

Hình ảnh