Pan Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê Pan Building tại Quận 3

Vị trí: Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3

Diện tích: Từ 50m2 đến 200m2

Tình trạng: Đang cho thuê

Giá thuê: 9 $/m2

Hạng: Hạng C

Tòa nhà văn phòng cho thuê Pan Building tại Quận 3

Giới thiệu về cao ốc Pan Building

Giới thiệu tòa nhà Pan Building Quận 3:

Pan Building thuộc chuỗi hệ thống văn phòng cho thuê giá rẻ quận 3 được Công ty Cổ phần TNAOffice cho thuê với giá 8$/m2/tháng. Tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh.

Pan Building
Hình ảnh tòa nhà Pan Building tại Quận 3

Tuyến đường Nguyễn Đình Chiểu nói riêng cũng như khu vực Quận 3 nói chung được đánh giá là khu trung tâm kinh tế tài chính mới của thành phố với đầy đủ các loại hình dịch vụ như bệnh viện lớn, trường học, khu phố ăn uống, khách sạn lớn… Việc đặt văn phòng tại Pan Building giúp khách thuê dễ dàng trong việc đáp ứng các nhu cầu ẩm thực, mua sắm, giải trí…

Vị trí giao thông của tòa nhà:

Tòa nhà Pan Building tọa lạc tại tuyến đường sầm uất bậc nhất khu vực – đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6. Nguyễn Đình Chiểu là trục đường chính kết nối giao thông các Quận 1 – Quận 3 – Quận 10, với nhiều hoạt động kinh doanh và giao thương diễn ra khá sôi nổi.

Pan Building thuộc chuỗi văn phòng cho thuê tại đường Nguyễn Đình Chiểu – một trong những tuyến đường trọng yếu của quận 3, trải dài từ quận 1, quận 3, quận 10 sang quận Tân Bình; cắt ngang những tuyến đường chính như Nguyễn Đình Chiểu, Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ; lưu thông thuận lợi sang các quận lân cận.

Bản đồ vị trí tòa nhà Pan Building quận 3
 

– Qua Hồ con Rùa: chỉ 3 phút đi bộ;
– Cách Trường đại học Kinh Tế, đại học Kiến Trúc: khoảng 5 phút đi xe máy;
– Đến công viên văn hóa 30/4: 7 phút đi xe bus;
– Gần các trụ sở giao dịch ngân hàng, nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực.

Tiện ích và thiết kế của tòa nhà:

Cao ốc Pan Building với thiết kế hiện đại, thoải mái, với những tiện nghi tương đương với các cao ốc cao cấp Quận 1, rất thích hợp làm nơi giao dịch và làm việc. Với vị trí thuận tiện giao thông, là nơi tiếp giáp các quận trung tâm, nằm gần các khu vực hành chính, kinh doanh, thương mại, cũng là nơi các doanh nghiệp uy tín chọn làm nơi đặt văn phòng, việc đặt văn phòng tại đây sẽ góp phần không nhỏ trong việc nâng cao giá trị thương hiệu của quý công ty.

Văn phòng cho thuê được bao quanh bởi các siêu thị lớn, nhà hàng, khách sạn và hàng loạt dịch vụ tiện ích khác. Bên cạnh đó, đây cũng là khu vực tập nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê cao cấp như PVV Tower, Robot Tower, Lim 2 Tower, PT Building, Master Building, ACM Building… với hàng loạt các doanh nghiệp nổi tiếng đang chọn thuê văn phòng tại đây. Việc chọn đặt văn phòng tại đây phần nào giúp khách thuê dễ dàng hơn trong việc gặp gỡ đối tác, tìm kiếm cơ hội hợp tác kinh doanh cũng như thu hút khách hàng về cho công ty mình.

Pan Building
Hình chụp diện tích trống bên trong tòa nhà

Với vị trí đắc địa, tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu – là một trong những trục đường lớn nối liền Quận 3 – Quận 1, tầm nhìn thoáng đãng, không gian rộng rãi, mát mẻ, cao ốc Pan Building sẽ mang lại cảm hứng làm việc, nguồn ý tưởng dồi dào cùng với tâm trạng thoải mái cho quý công ty trong thời gian đặt văn phòng tại đây.

Pan Building được thiết kế hiện đại với thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, camera quan sát, bãi đỗ xe rộng rãi, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn, cùng hệ thống phát điện với điện năng 100% trong 24 tiếng liên tục, máy phát điện tự động, với đường dây internet và điện thoại được lắp đặt sẵn, đội ngũ lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp hỗ trợ trong suốt thời gian làm việc.

Ngoài chi phí thuê văn phòng 9/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau :

+ Phí quản lý: 2 USD/m2/tháng
+ Chi phí gửi xe: 6 USD/xe máy/tháng và 60 USD/xe hơi/tháng
+ Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Tp. HCM
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính : Thương lượng
Phí dịch vụ quản lý tại tòa nhà bao gồm những gì :
+ Đã bao gồm trong phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
+ Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
+ Làm vệ sinh khu vực sử dụng chung
+ Thu gom rác sinh hoạt/văn phòng
+ Dịch vụ vệ sinh khu vực WC
+ Diệt côn trùng
+ Bảo trì, bảo dưỡng các trang thiết bị máy móc thuộc hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
+ Điện chiếu sáng khu vực chung, bãi đậu xe…
+ Nước sinh hoạt

Giá thuê tòa nhà khá hợp lý so với mặt bằng giá chung của các cao ốc văn phòng cho thuê quận 3 cùng phân hạng. Cùng với những thuận lợi về vị trí địa lý, Pan Building luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (>90%) kể cả trong bối cảnh thị trường cho thuê văn phòng TPHCM đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Nếu quý khách có nhu cầu cần thuê văn phòng tại khu vực quận 3 hay các quận khác tại Hồ Chí Minh. Vui lòng liên hệ Công ty Cổ phần TNAOffice để được hỗ trợ và tư vấn miễn phí về tòa nhà văn phòng cho thuê.

Chi tiết & Tiện ích

Tên cao ốc: Pan Building
Địa chỉ: Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3, Tp.HCM
Kết cấu cao ốc: 1 Trệt – 6 Tầng – 1 Thang máy
Tổng diện tích sử dụng: >1.400m2
Diện tích sàn: 200m2
Diện tích cho thuê: 50 – 100 – 200 m2
Giá thuê: 9USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 2USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 12USD/m2/tháng
Phí gửi xe: 6 USD/xe máy/tháng và 60 USD/xe hơi/tháng
Tiền điện: có đồng hồ riêng, theo giá nhà nước
Thời hạn thuê: 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán Tháng/quý
Thời gian trang trí Từ 2 tuần đến 8 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.
Liên hệ: Công ty cổ phẩn TNAOffice

Hình ảnh