Hình ảnh tòa nhà M&N Building tại Quận 3

Văn phòng cho thuê M&N Building tại Quận 3

Vị trí: Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 8, Quận 3

Diện tích: Từ 100m2 đến 3000m2

Tình trạng: Đang cho thuê

Giá thuê: 13 $/m2

Hạng: Hạng C

Văn phòng cho thuê M&N Building tại Quận 3

Giới thiệu về cao ốc M&N Building

Thông tin tổng quan về tòa nhà M&N Building:

M&N Building là tòa nhà tọa lạc ngay vị trí đắc địa đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 8, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Thuộc chuỗi hệ thống văn phòng cho thuê giá rẻ Quận 3 được Công ty Cổ phần TNAOffice cho thuê với giá 13$/m2/tháng.

Hình ảnh tòa nhà M&N Building tại Quận 3
Hình ảnh tòa nhà M&N Building tại Quận 3

Tòa nhà M&N Building tọa lạc tại một trong những khu vực trung tâm của thành phố, với nhiều mạng lưới giao thông kết nối các quận trong nội ô một cách thuận lợi, từ vị trí này chỉ mất 5 phút để lưu thông ra Quận 1, đây cũng là khu vực có nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê, các chung cư cao cấp, góp phần tạo nên ưu thế không nhỏ cho quý công ty khi đặt văn phòng tại đây.

Vị trí giao thông của tòa nhà:

Văn phòng cho thuê M&N Building (tên cũ: tòa nhà Sunflower, M&N Tower) tọa lạc tại đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 8, Quận 3, TP.HCM; gần ngã tư Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Trần Quốc Toản.

M&N Building (tên khác: cao ốc M&N) thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa – một trong những tuyến đường trọng yếu của quận 3, nối liền giữa quận 3 và quận 1; cắt ngang những tuyến đường chính như Lý Chính Thắng, Võ Thị Sáu, Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai. Lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận 5, quận 10, quận Phú Nhuận và các quận lân cận

Nam Kỳ Khởi Nghĩa là đường 2 chiều, đường rộng nên dù mật độ lưu thông khá lớn nhưng M&N Building vẫn hiếm khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.

Bản đồ vị trí tòa nhà M&N Building Quận 3
 

– Qua Bệnh viện Y Học Cổ Truyền: chỉ 5 phút đi bộ;
– Cách công viên Lê Văn Tám: khoảng 7 phút đi xe máy;
– Đến trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai: mất 10 phút đi xe bus;
– Gần các trụ sở giao dịch ngân hàng, nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực.

Tiện ích và thiết kế của tòa nhà:

Cao ốc M&N Building với thiết kế hiện đại, thoải mái, với những tiện nghi tương đương với các cao ốc cao cấp khác như Mercury Building, rất thích hợp làm nơi giao dịch và làm việc. Với vị trí thuận tiện giao thông, là nơi tiếp giáp các quận trung tâm, tòa nhà nằm gần các khu vực hành chính, kinh doanh, thương mại, cũng là nơi các doanh nghiệp uy tín chọn làm nơi đặt văn phòng, việc đặt văn phòng tại đây sẽ góp phần không nhỏ trong việc nâng cao giá trị thương hiệu của quý công ty.

Sở hữu vị trí đắc địa, tọa lạc trên mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa – là một trong những trục đường lớn của Quận 3, tầm nhìn thoáng đãng, không gian rộng rãi, mát mẻ, cao ốc sẽ mang lại cảm hứng làm việc, nguồn ý tưởng dồi dào cùng với tâm trạng thoải mái cho quý công ty trong thời gian đặt văn phòng tại đây.

Tòa cao ốc M&N Building (tên khác: M&N Tower, tòa nhà Sunflower) được xếp hạng C+, với kết cấu hiện đại gồm:

– 2 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe máy của toàn khối văn phòng

– 1 tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân

– 1 tầng lửng

– 12 tầng cao được sử dụng làm văn phòng cho thuê

– 1 tầng thượng

– Diện tích sàn tối đa khoảng 300 m2

– 2 thang máy tốc độ cao + 1 thang bộ

– 2 WC nam nữ riêng biệt mỗi tầng

Cao ốc văn phòng M&N Building được thiết kế với gam màu đen của kính là màu chủ đạo, kết hợp cùng màu xám trắng của đá ốp, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác hiện đại và thoáng mát.

M&N Building được thiết kế sang trọng với thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, camera quan sát, hầm đỗ xe hiện đại, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn, cùng hệ thống phát điện với điện năng 100% trong 24 tiếng liên tục, máy phát điện tự động, với đường dây internet và điện thoại được lắp đặt sẵn, đội ngũ lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp hỗ trợ trong suốt thời gian làm việc.

Ngoài chi phí thuê văn phòng 13/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau :

+ Phí quản lý: 4$ /m2
+ Chi phí gửi xe: 7 USD/xe máy/tháng và 120 USD/xe hơi/tháng
+ Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Tp. HCM
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính : Thương lượng
Phí dịch vụ quản lý tại tòa nhà bao gồm những gì :
+ Đã bao gồm trong phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
+ Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
+ Làm vệ sinh khu vực sử dụng chung
+ Thu gom rác sinh hoạt/văn phòng
+ Dịch vụ vệ sinh khu vực WC
+ Diệt côn trùng
+ Bảo trì, bảo dưỡng các trang thiết bị máy móc thuộc hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
+ Điện chiếu sáng khu vực chung, bãi đậu xe…
+ Nước sinh hoạt.

Không gian bên trong tòa nhà M&N Building
Không gian bên trong tòa nhà

Dù giá thuê của tòa nhà có phần nhỉnh hơn khi so sánh với mặt bằng giá chung của các cao ốc hạng C+ đang văn phòng cho thuê tại quận 3 cùng khu vực; nhưng với những thuận lợi về vị trí địa lý và tiện ích mang lại, M&N Building vẫn là một lựa chọn sáng giá cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng. Dù chỉ mới đi vào hoạt động, tòa nhà hứa hẹn sẽ đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (>90%) kể cả trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Nếu quý khách có nhu cầu cần thuê văn phòng tại khu vực quận 3 hay các quận khác tại Hồ Chí Minh. Vui lòng liên hệ Công ty Cổ phần TNAOffice để được hỗ trợ và tư vấn miễn phí về tòa nhà văn phòng cho thuê.

Chi tiết & Tiện ích

Tên cao ốc: M&N Building
Địa chỉ: Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 8, Quận 3, Tp.HCM
Kết cấu cao ốc: 2 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 12 Tầng
Tổng diện tích sử dụng: >3.920
Diện tích sàn: 300 m2
Diện tích cho thuê: 100 – 120 – 220 – 440 – 660 –> 3000 m2
Giá thuê: 13USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 4USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 18,7USD/m2/tháng
Phí gửi xe: 7 USD/xe máy/tháng và 120 USD/xe hơi/tháng
Tiền điện: có đồng hồ riêng, theo giá nhà nước
Thời hạn thuê: 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán Tháng/quý
Thời gian trang trí Từ 2 tuần đến 8 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.
Liên hệ: Công ty cổ phẩn TNAOffice

Hình ảnh

Lưu

Lưu

Lưu