Hình ảnh tòa nhà Liên Hoa Building Quận 3

Văn phòng cho thuê Liên Hoa Building tại Quận 3

Vị trí: Cách Mạng Tháng Tám, Phường 10, Quận 3

Diện tích: Từ 25m2 đến 135m2

Tình trạng: Đang cho thuê

Giá thuê: 8 $/m2

Hạng: Hạng C

Văn phòng cho thuê Liên Hoa Building tại Quận 3

Giới thiệu về cao ốc Liên Hoa Building

Thông tin tổng quan tòa nhà Liên Hoa Building:

Liên Hoa Building được Công ty Cổ phần TNAOffice giới thiệu với giá 8$/m2/tháng. Thuộc chuỗi cho thuê văn phòng Quận 3, tọa lạc ngay vị trí đẹp ngay mặt tiền đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 10, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh.

Hình ảnh tòa nhà Liên Hoa Building Quận 3
Hình ảnh tòa nhà Liên Hoa Building Quận 3

Đây là một trong những khu vực trung tâm của thành phố, với nhiều mạng lưới giao thông kết nối các quận trong nội ô một cách thuận lợi, từ vị trí này chỉ mất 5 phút để lưu thông ra Quận 1, đây cũng là khu vực có nhiều cao ốc văn phòng cho thuê, các chung cư cao cấp, góp phần tạo nên ưu thế không nhỏ cho quý công ty khi đặt văn phòng tại đây.

Vị trí giao thông của tòa nhà:

Văn phòng cho thuê Liên Hoa Building (tên khác: cao ốc Liên Hoa) tọa lạc tại đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 10, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tòa nhà thuộc chuỗi văn phòng cho thuê tại đường Cách Mạng Tháng Tám – một trong những tuyến đường trọng yếu của Quận 3, trải dài từ Quận 1, Quận 3, Quận 10 sang Quận Tân Bình; cắt ngang những tuyến đường chính như Nguyễn Đình Chiểu, Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ; lưu thông thuận lợi sang các quận lân cận.

Bản đồ vị trí tòa nhà Liên Hoa Building Quận 3
 

– Đối diện Điện Máy Thiên Hòa;
– Đi tới tòa nhà Eximbank Building chỉ ít phút đi xe máy;
– Cách Công trường Dân Chủ: chỉ 3 phút đi bộ;
– Đến trường THCS Lê Lợi: tầm 4 phút đi xe máy;
– Gần các trụ ngân hàng, nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực.

Tiện ích và thiết kế của tòa nhà:

Cao ốc Liên Hoa Building với thiết kế rộng rãi, hiện đại, với những tiện nghi tương đương với các cao ốc cao cấp Quận 1, rất thích hợp làm nơi giao dịch và làm việc. Với vị trí thuận tiện giao thông, là nơi tiếp giáp các quận trung tâm, nằm gần các khu vực hành chính, kinh doanh, thương mại, cũng là nơi các doanh nghiệp uy tín chọn làm nơi đặt văn phòng, việc đặt văn phòng tại đây sẽ góp phần không nhỏ trong việc nâng cao giá trị thương hiệu của quý công ty.

Diện tích văn phòng cho thuê tại tòa nhà Liên Hoa Building
Diện tích văn phòng cho thuê tại tòa nhà

Văn phòng cho thuê sở hữu vị trí đắc địa, tọa lạc trên mặt tiền đường Cách Mạng Tháng Tám – là một trong những trục đường lớn nối liền Quận 3 – Quận 10, tầm nhìn thoáng đãng, không gian rộng rãi, mát mẻ, Liên Hoa Building sẽ mang lại cảm hứng làm việc, nguồn ý tưởng dồi dào cùng với tâm trạng thoải mái cho quý công ty trong thời gian đặt văn phòng tại đây.

Liên Hoa Building được thiết kế sang trọng với thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn, cùng hệ thống phát điện với điện năng 100% trong 24 tiếng liên tục, máy phát điện tự động, với đường dây điện thoại và internet được lắp đặt sẵn, đội ngũ bảo vệ và lễ tân chuyên nghiệp hỗ trợ trong suốt thời gian làm việc.

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Liên Hoa Building (tên khác: cao ốc Liên Hoa) được xếp hạng C, với kết cấu hiện đại gồm:

– 1 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe máy và xe hơi của toàn khối văn phòng.

– 1 tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân.

– 7 tầng cao được sử dụng làm văn phòng cho thuê

– 1 thang máy + 1 thang bộ

– 2 WC nam nữ riêng biệt mỗi tầng

Cao ốc văn phòng Liên Hoa Building được thiết kế với gam màu xanh của kiếng là màu chủ đạo, kết hợp với màu xám trắng của đá ốp tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác hiện đại và thoáng mát.

Giá và phương thức thanh toán:

Ngoài chi phí thuê văn phòng 8/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

+ Phí quản lý: 3$ /m2
+ Chi phí gửi xe: 7 USD/xe máy/tháng và 120 USD/xe hơi/tháng
+ Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Tp. HCM
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính : Thương lượng

Phí dịch vụ quản lý tại tòa nhà bao gồm những gì:

+ Đã bao gồm trong phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
+ Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
+ Làm vệ sinh khu vực sử dụng chung
+ Thu gom rác sinh hoạt/văn phòng
+ Dịch vụ vệ sinh khu vực WC
+ Diệt côn trùng
+ Bảo trì, bảo dưỡng các trang thiết bị máy móc thuộc hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
+ Điện chiếu sáng khu vực chung, bãi đậu xe…
+ Nước sinh hoạt

Giá thuê tòa nhà khá hợp lý so với mặt bằng giá chung của các cao ốc văn phòng cho thuê Quận 3 cùng phân hạng. Cùng với những thuận lợi về vị trí địa lý, Liên Hoa Building luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (>90%) kể cả trong bối cảnh thị trường cho thuê văn phòng Thành phố Hồ Chí Minh đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Nếu quý khách có nhu cầu cần thuê văn phòng tại khu vực quận 3 hay các quận khác tại Hồ Chí Minh. Vui lòng liên hệ Công ty Cổ phần TNAOffice để được hỗ trợ và tư vấn miễn phí về tòa nhà văn phòng cho thuê.

Chi tiết & Tiện ích

Tên cao ốc: Liên Hoa Building
Địa chỉ: Cách Mạng Tháng Tám, Phường 10, Quận 3, Tp.HCM
Kết cấu cao ốc: 1 hầm – 1 trệt – 7 tầng – 1 thang máy
Tổng diện tích sử dụng: 1.080 m2
Diện tích sàn: 135 m2
Diện tích cho thuê: 25 – 45 – 65 – 135 m2
Giá thuê: 8USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 3USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 12USD/m2/tháng
Phí gửi xe: 7 USD /xe máy /tháng và 120 USD /xe hơi /tháng
Tiền điện: có đồng hồ riêng, theo giá nhà nước
Thời hạn thuê: 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán Tháng/quý
Thời gian trang trí Từ 2 tuần đến 8 tuần tùy vào diện tích
Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.
Liên hệ: Công ty cổ phẩn TNAOffice

Hình ảnh