Văn phòng cho thuê Indochina Tower tại Quận 3

Vị trí: Lý Chính Thắng, Phường 7, Quận 3

Diện tích: Từ 65m2 đến 740m2

Tình trạng: Đang cho thuê

Giá thuê: 16 $/m2

Hạng: Hạng B

Văn phòng cho thuê Indochina Tower tại Quận 3

Giới thiệu về Cao ốc Indochina Tower

Indochina Tower là tòa nhà được Công ty Cổ phần TNAOffice cho thuê với giá 16$/m2/tháng. Thuộc hệ thống van phong cho thue tai quan 3, sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Lý Chính Thắng, Phường 7, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh.

Hình ảnh tòa nhà Indochina Tower tại Quận 3
Hình ảnh tòa nhà Indochina Tower tại Quận 3

Tòa nhà Indochina Tower thuộc chuỗi cao ốc văn phòng cho thuê đường Lý Chính Thắng – một trong những tuyến đường trọng yếu của quận 3; cắt ngang những tuyến đường chính như Bà Huyện Thanh Quan, Trương Định, Trần Quốc Thảo, Nam Kỳ Khởi Nghĩa; lưu thông thuận lợi sang quận 1, quận Phú Nhuận, quận Bình Thạnh và các quận lân cận.

Vị trí giao thông của tòa nhà:

Tòa cao ốc Indochina Tower (tên khác: tòa nhà Indochina Building) tọa lạc tại đường Lý Chính Thắng, Phường 7, Quận 3, TP.HCM; gần ngã tư Lý Chính Thắng – Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

Đường Lý Chính Thắng là đường 1 chiều nên dù mật độ lưu thông khá lớn nhưng Indochina Tower Lý Chính Thắng vẫn hiếm khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.

Bản đồ vị trí tòa nhà Indochina Tower quận 3
 

– Đi tới tòa nhà Me Corp Building chỉ ít phút đi xe máy;
– Cách Ngân hàng Công Thương Việt Nam: khoảng 5 phút đi bộ;
– Qua Nhà thiếu nhi Thành Phố 800m: tầm 7 phút đi xe máy;
– Đến Sở Lao động Thương binh Xã Hội: mất 10 phút đi xe bus;
– Gần các trụ sở giao dịch ngân hàng, nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực

Tiện ích và thiết kế của tòa nhà:

Tòa nhà Indochina Tower với thiết kế hiện đại, được xây dựng độc lập, lối đi bên trong tòa nhà được tận dụng trồng nhiều loại cây cảnh nhằm tạo thêm mảng xanh cũng như hạn chế khói bụi, tạo không gian yên tĩnh và thoáng đãng cho khối văn phòng.

Indochina Tower được thiết kế sang trọng với thang máy tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động đạt tiêu chuẩn, cùng hệ thống phát điện với điện năng 100% trong 24 tiếng liên tục, máy phát điện tự động, với đường dây internet và điện thoại được lắp đặt sẵn, đội ngũ lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp hỗ trợ trong suốt thời gian làm việc.

Diện tích văn phòng cho thuê tại tòa nhà
Diện tích văn phòng cho thuê tại tòa nhà

Cao ốc văn phòng cho thuê Indochina Tower (tên khác: tòa nhà Indochina Lý Chính Thắng, Indochina Building) được xếp hạng C+, với kết cấu hiện đại gồm:

– 1 tầng hầm với diện tích rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu đỗ xe máy của toàn khối văn phòng.

– 1 tầng trệt được sử dụng làm sảnh lễ tân.

– 1 tầng lửng

– 5 tầng văn phòng, tổng diện tích cho thuê văn phòng gần 900 m2

– Diện tích sàn tối đa: 180 m2

– 1 thang máy tốc độ cao + 1 thang bộ

– 2 WC nam nữ riêng biệt tại mỗi tầng

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Indochina Tower được thiết kế lấy gam màu xanh của kính và đá ốp làm màu chủ đạo, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác hiện đại và thông thoáng.

Ngoài chi phí thuê văn phòng 16/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau :

+ Phí quản lý: 3$ /m2
+ Chi phí gửi xe
+ Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Tp. HCM
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính : Thương lượng
Phí dịch vụ quản lý tại tòa nhà bao gồm những gì :
+ Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
+ Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
+ Làm vệ sinh khu vực sử dụng chung
+ Thu gom rác sinh hoạt/văn phòng
+ Dịch vụ vệ sinh khu vực WC
+ Diệt côn trùng
+ Bảo trì, bảo dưỡng các trang thiết bị máy móc thuộc hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
+ Điện chiếu sáng khu vực chung, bãi đậu xe…
+ Nước sinh hoạt

Giá thuê của tòa nhà khá cạnh tranh khi so với mặt bằng giá chung của các cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 3 cùng phân hạng. Đấy cũng là một phần lý do Indochina Tower luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (trên 90%) ngay cả khi thị trường đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Nếu quý khách có nhu cầu cần thuê văn phòng tại khu vực quận 3 hay các quận khác tại Hồ Chí Minh. Vui lòng liên hệ Công ty Cổ phần TNAOffice để được hỗ trợ và tư vấn miễn phí về tòa nhà văn phòng cho thuê.

Chi tiết & Tiện ích

Tên cao ốc: Indochina Tower
Địa chỉ: Lý Chính Thắng, Phường 7, Quận 3, Tp.HCM
Kết cấu cao ốc: 1 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 5 Tầng – 1 Thang máy
Tổng diện tích sử dụng: 900 m2
Diện tích 1 sàn: 180 m2
Diện tích cho thuê: 65 – 120 – 185 – 370 – 555 – 740 m2
Giá thuê: 16USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 3USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 20,9USD/m2/tháng
Phí gửi xe: Thỏa thuận
Tiền điện: Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê: 2 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán Tháng/quý
Thời gian trang trí Miễn phí từ 7 ngày đến 30 ngày, tùy diện tích
Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.
Liên hệ: Công ty cổ phẩn TNAOffice

Hình ảnh

 

Lưu

Lưu