Văn phòng cho thuê Cienco 4 Building tại Quận 3

Vị trí: Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, Quận 3

Diện tích: Từ 171m2 đến 2000m2

Tình trạng: Đang cho thuê

Giá thuê: 29 $/m2

Hạng: Hạng B

Văn phòng cho thuê Cienco 4 Building tại Quận 3

Giới thiệu về cao ốc Cienco 4 Building

Cienco 4 Building là tòa nhà thuộc chuỗi cao oc van phong gia re quan 3 được Công ty Cổ phần TNAOffice cho thuê với giá 29$/m2/tháng. Tòa nhà tọa lạc tại vị trí mặt tiền tại đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh.

Phối cảnh cao ốc Cienco 4 Building tại Quận 3
Phối cảnh cao ốc Cienco 4 Building tại Quận 3

Tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai nói riêng cũng như khu vực Quận 3 nói chung được đánh giá là khu trung tâm kinh tế tài chính mới của thành phố với đầy đủ các loại hình dịch vụ như bệnh viện lớn, trường học, khu phố ăn uống, khách sạn lớn… Tòa nhà nằm tại trục đường kết nối giao thông của Quận 3. Từ đường Nguyễn Thị Minh Khai chỉ mất 5 phút xe máy để lưu thông sang Quận 1 hoặc Quận 10, 10 phút để lưu thông sang Quận 5 và 30 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất.

Vị trí giao thông của tòa nhà:

Cienco 4 Building tọa lạc góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai – Trương Định, Phường 6, Quận 3, Tp.hcm, vừa đưa vào hoạt động vào tháng 11/2017. Đây là con đường tấp nập với hàng loạt các tiện ích cao cấp, các tòa nhà hiện đại, các trụ sở hành chính quan trọng và khu có cộng đồng dân trí cao.

Là điểm nút giao thông dễ dàng giao thương với các khu vực lân cận như: nằm gần công viên Tao Đàn 300m2, cục thuế tại TP.HCM chỉ 100m, sân vận động trường đại học và Dinh Thông Nhất 200m, nhà thờ Đức Bà 5 phút, chợ Bên Thành 10 phút, và gần những trung tâm mua sắm thương mại cao cấp nhất thành phố như HM Tower, Diamond Plaza, VinCom Center…

Bản đồ vị trí của tòa nhà Cienco 4 Building quận 3
 

– Đi đến chợ Bến Thành chỉ 5 phút đi bộ;

– Tới Nhà hát Thành phố mất 7 phút đi xe máy;

– Cách Bến nhà Rồng: 10 phút đi xe bus;

– Gần các trụ sở giao dịch, nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng.

Tiện ích và thiết kế của tòa nhà:

Cienco 4 Building gồm 14 Tầng – 2 Hầm, thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại, do có ưu thế ngay góc 2 mặt tiền nên các sàn văn phòng có view thoáng. Sảnh tòa nhà rất sang trọng, tạo không gian làm việc chuyên nghiệp tại tòa nhà.
Các văn phòng được lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, camera quan sát,….

Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lí chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24. Tòa nhà có nhiều tiện ích văn phòng, không gian làm việc thoải mái, với một mức giá cho thuê phù hợp sẽ là sự lựa chọn tối ưu cho quý khách hàng đặt các văn phòng đại diện, trụ sở làm việc.

• Các tiêu chuẩn kỹ thuật – thương mại của tòa nhà:
Hệ thống 2 thang máy.. Ngoài thang máy, tòa có thang bộ và hệ thống thang thoát hiểm. Hầm có khả năng đáp ứng nhu cầu xe máy các loại .

• Hệ thống điện tòa nhà Cienco 4 Building:

Nguồn điện cấp từ nguồn điện công nghiệp trung thế đảm bảo cung cấp nguồn điện ổn định cho tòa nhà, không bị quá tải và ít bị cắt điện. Máy phát điện dự phòng đảm bảo cung cấp 100% nhu cầu của toàn bộ tòa nhà.

Tổng quan dự án cao ốc văn phòng cho thuê
Tổng quan dự án cao ốc văn phòng cho thuê

• Hệ thống thông tin liên lạc:

Mỗi tầng trong tòa nhà được cung ứng đầy đủ đường điện thoại và đường internet ADSL đảm bảo đáp ứng những nhu cầu cao nhất về thông tin liên lạc cho các công ty thuê văn phòng. Tòa nhà được đáp ứng bởi hệ thống máy lạnh Chiller từng tầng thế hệ tiết kiệm điện năng và sử dụng loại gas nhẹ thân thiện với môi trường.

• Hệ thống chữa cháy:

Hệ thống chữa cháy hiện đại theo tiêu chuẩn: cung cấp cho mỗi tầng có hệ thống báo cháy tại mọi vị trí tòa nhà và mỗi tầng được trang bị bình chữa cháy và hệ thống chữa tưới nước

Ngoài chi phí thuê văn phòng 29/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau :
+ Chi phí gửi xe
+ Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Tp. HCM
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính : Thương lượng
Phí dịch vụ quản lý tại tòa nhà bao gồm những gì :
+ Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
+ Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
+ Làm vệ sinh khu vực sử dụng chung
+ Thu gom rác sinh hoạt/văn phòng
+ Dịch vụ vệ sinh khu vực WC
+ Diệt côn trùng
+ Bảo trì, bảo dưỡng các trang thiết bị máy móc thuộc hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
+ Điện chiếu sáng khu vực chung, bãi đậu xe…
+ Nước sinh hoạt

Giá thuê của tòa nhà khá cạnh tranh so với mặt bằng giá chung của các cao ốc văn phòng cho thuê quận 3 cùng phân hạng. Cùng với những thuận lợi về vị trí địa lý, Cienco 4 Building luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (>90%) kể cả trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê tại Sài Gòn đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Nếu quý khách có nhu cầu cần thuê văn phòng tại khu vực quận 3 hay các quận khác tại Hồ Chí Minh. Vui lòng liên hệ Công ty Cổ phần TNAOffice để được hỗ trợ và tư vấn miễn phí về tòa nhà văn phòng cho thuê.

Chi tiết & Tiện ích

Tên cao ốc: Cienco 4 Building
Địa chỉ: Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, Quận 3, Tp.HCM
Kết cấu cao ốc: 14 Tầng – 1 Lửng – 2 Hầm – 2 Thang máy
Tổng diện tích sử dụng: 10000m2
Diện tích 1 sàn: 2000m2
Diện tích cho thuê: 171m2 – 185m2 – 300m2 – 350m2 – 700m2 – 1000m2 – 2000m2
Giá thuê: 29USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 5USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 36,9USD/m2/tháng
Phí gửi xe: Giữ xe máy: 8USD /xe/tháng, Giữ xe hơi: 140USD/xe / tháng
Tiền điện: Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê: 2 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán Tháng/quý
Thời gian trang trí Miễn phí từ 7 ngày đến 30 ngày, tùy diện tích
Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.
Liên hệ: Công ty cổ phẩn TNAOffice

Hình ảnh

 

Lưu