Văn phòng cho thuê An Gia Building tại Quận 3

Vị trí: Cách Mạng Tháng Tám, Phường 11, quận 3

Diện tích: Từ 50m2 đến 300m2

Tình trạng: Đang cho thuê

Giá thuê: 12,5 $/m2

Hạng: Hạng B

Văn phòng cho thuê An Gia Building tại Quận 3

Giới thiệu về Cao ốc An Gia Building

An Gia Building là tòa nhà được Công ty Cổ phần TNAOffice cho thuê với giá 12,5$/m2/tháng. Thuộc hệ thống văn phòng cho thuê giá rẻ quận 3, sở hữu vị trí đẹp tại mặt tiền đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 11, quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh.

Hình ảnh tòa nhà An Gia Building quận 3
Hình ảnh tòa nhà An Gia Building quận 3

Tuyến đường Cách Mạng Tháng Tám nói riêng cũng như khu vực Quận 3 nói chung được đánh giá là khu trung tâm kinh tế tài chính mới của thành phố với đầy đủ các loại hình dịch vụ như bệnh viện lớn, trường học, khu phố ăn uống, khách sạn lớn… Tòa nhà nằm tại trục đường kết nối giao thông của Quận 3. Từ đường Cách Mạng Tháng Tám chỉ mất 5 phút xe máy để lưu thông sang Quận 1 hoặc Quận 10, 10 phút để lưu thông sang Quận 5 và 30 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất.

Vị trí giao thông của tòa nhà:

Văn phòng cho thuê An Gia Building tọa lạc tại vị trí mặt tiền đường đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 11, quận 3, Tp.HCM.

Đường Cách Mạng Tháng Tám là trục đường chính nối liền giao thông các Quận 1 – Quận 3 – Quận 10, với nhiều hoạt động kinh doanh và giao thương diễn ra khá tấp nập, sôi nổi. Đây là một trong những trục đường chính nối kết hệ thống giao thông trong nội ô một cách tiện lợi. Ngoài ra, đây cũng là địa điểm gần nhiều cao ốc, công trình, văn phòng nổi tiếng khác: trường ĐH Mở Sài Gòn, công viên Lê Văn Tám, nhà hàng, quán cafe,…Từ đây có thể dễ dàng kết nối tới trung tâm hành chính quận 1 trong vòng 5 phút.

Bản đồ vị trí của tòa nhà An Gia Building quận 3
 

– Đi đến công viên Lê Thị Riêng chỉ 5 phút đi bộ;

– Tới Bảo tàng Chứng tích Lịch sử mất 7 phút đi xe máy;

– Cách Trường Đại học Bách Khoa Tp.HCM: 15 phút đi xe bus;

– Gần các trụ sở giao dịch, nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng.

Tiện ích và thiết kế của tòa nhà:

An Gia Building nằm phường 6 quận 3 đoạn cách tòa nhà BIDC Building trên đường Cách Mạng Tháng 8 300m với kết cấu 8 Tầng – 1 Hầm – 2 Thang máy, với khuôn viên rộng rãi thoáng mát, công trình quy mô lớn và sang trọng, tòa nhà như một “Viên ngọc đen” sáng bóng, một công trình mới đưa vào hoạt động vào tháng 11/2014 hứa hẹn tòa nhà cao cấp phục vụ cho các đối tác lớn trong và ngoài nước.

 • Các tiêu chuẩn kỹ thuật – thương mại của tòa nhà:
Hệ thống 2 thang máy.. Ngoài thang máy, tòa có thang bộ và hệ thống thang thoát hiểm. Hầm có khả năng đáp ứng nhu cầu xe máy các loại .

• Hệ thống điện tòa nhà An Gia Building:

Nguồn điện cấp từ nguồn điện công nghiệp trung thế đảm bảo cung cấp nguồn điện ổn định cho tòa nhà, không bị quá tải và ít bị cắt điện. Máy phát điện dự phòng đảm bảo cung cấp 100% nhu cầu của toàn bộ tòa nhà.

• Hệ thống thông tin liên lạc:

Mỗi tầng trong tòa nhà được cung ứng đầy đủ đường điện thoại và đường internet ADSL đảm bảo đáp ứng những nhu cầu cao nhất về thông tin liên lạc cho các công ty thuê văn phòng. Tòa nhà được đáp ứng bởi hệ thống máy lạnh Chiller từng tầng thế hệ tiết kiệm điện năng và sử dụng loại gas nhẹ thân thiện với môi trường.

• Hệ thống chữa cháy:

Hệ thống chữa cháy hiện đại theo tiêu chuẩn: cung cấp cho mỗi tầng có hệ thống báo cháy tại mọi vị trí tòa nhà và mỗi tầng được trang bị bình chữa cháy và hệ thống chữa tưới nước

Không gian thoáng rộng bên trong tòa nhà
Không gian thoáng rộng bên trong tòa nhà

Ngoài chi phí thuê văn phòng 12,5usd/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau :
+ Chi phí gửi xe
+ Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Tp. HCM
+ Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính : Thương lượng
Phí dịch vụ quản lý tại tòa nhà bao gồm những gì :
+ Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
+ Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
+ Làm vệ sinh khu vực sử dụng chung
+ Thu gom rác sinh hoạt/văn phòng
+ Dịch vụ vệ sinh khu vực WC
+ Diệt côn trùng
+ Bảo trì, bảo dưỡng các trang thiết bị máy móc thuộc hệ thống kỹ thuật của tòa nhà
+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
+ Điện chiếu sáng khu vực chung, bãi đậu xe…
+ Nước sinh hoạt

Tòa nhà được trang bị đầy đủ mọi dịch vụ cũng như các tiện ích hiện đại và thẩm mỹ đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Chúng tôi tin rằng An Gia Building sẽ là sự lựa chọn đúng đắn và là nơi lý tưởng chắp cánh cho quý doanh nghiệp phát triển ngày càng lớn mạnh.

Nếu quý khách có nhu cầu cần thuê văn phòng tại khu vực quận 3 hay các quận khác tại Hồ Chí Minh. Vui lòng liên hệ Công ty Cổ phần TNAOffice để được hỗ trợ và tư vấn miễn phí về tòa nhà văn phòng cho thuê.

Chi tiết & Tiện ích

Tên cao ốc: An Gia Building
Địa chỉ: Cách Mạng Tháng Tám, Phường 11, quận 3, Tp.HCM
Kết cấu cao ốc: 8 Tầng – 1 Lửng – 1 Hầm – 2 Thang máy
Tổng diện tích sử dụng: 1096.38m2
Diện tích 1 sàn: 300m2
Diện tích cho thuê: 100m2 – 150m2 – 200m2 – 250m2 – 300m2
Giá thuê: 12,5USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 3USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 16,75USD/m2/tháng
Phí gửi xe: Giữ xe máy: 6USD /xe/tháng, Giữ xe hơi: 60USD/xe / tháng
Tiền điện: Theo giá nhà nước
Thời hạn thuê: 2 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán Tháng/quý
Thời gian trang trí Miễn phí từ 7 ngày đến 30 ngày, tùy diện tích
Phí ngoài giờ Thỏa thuận
Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.
Liên hệ: Công ty cổ phẩn TNAOffice

Hình ảnh

 

Lưu